"가등기담보설정" 검색결과 81-100 / 242건

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  귀속청산 (권리취득에 의한 사적 실행)

  위에 지상권이 설정된 것으로 본다.4. ... 즉 청산기간이 경과한 후 청산금을 채무자 등에게 지급한 때 비로소 목적부동산의 소유권이 이전된다.4) 가등기담보권자가 가등기담보권설정자 또는 적법하게 담보목적물을 점유하고 있는 자를 ... 또한 청산금이 지급되지 않은 채 가등기담보권자 앞으로 유효하게 본등기가 경료된 경우에도 가등기담보법 제11조를 유추하여 말소청구를 인정하여야 할 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  대법원 전원합의체 판결 정리

  목적, 권리를 공동 행사하려는 의사의 유무, 지분권의 표시 여부 및 지분권 비율과 피담보채권 비율의 일치 여부, 가등기담보권 설정의 관행 등을 종합적으로 고려하여 판단하여야 한다. ... 사안의 논점 : 본 사안은 민법 제564조의 매매의 일방예약과, 가등기담보에 관한 사항이 문제가 된다. ... 본 사안에서는 채권자가 각자의 지분별로 별개의 독립적인 매매예약완결권을 갖는 것으로 보아, A는 단독으로 담보목적물 중 자신의 지분에 관하여 매매예약완결권을 행사할 수 있고, 이에

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.21

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  [감정평가실무]감정평가의 절차와 감정평가서

  우리 민법에 제한물권으로서 규정된 유치권, 질권, 저당권, 전세권 이외에 가등기담보와 같은 특별법상의 담보물권과 동산양도담보 등 관습법상의 담보물권이 있다.Ⅳ. ... 우리 민법에서는 지상권, 지역권, 전세권 등이 인정되어 있다.담보물권은 채권의 만족을 확보하기 위해 설정된 제한물권 및 그 유사의 권리를 말한다. ... 이 절차에선 대상물건의 가격형성에 영향을 미치는 권리의 하자유무(등기부 등재 권리), 제한물권의 설정유무(용익물권, 담보물권), 소유형태(단독소유, 공유, 구분소유) 등을 조사?

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.13 | 수정일 2013.12.16

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  물권법에 있어서 공시의 원칙과 공신의 원칙에 대한 레포트 입니다. 기본적인 교과서 내용에다가 관련 논문도 많이 보고 쓴 내용입니다.

  양도, 저당권의 설정과 양도 및 가등기담보권·양도담보권의 설정 등은 등기하여야 그 효력이 발생하고, 동산 소유권의 이전·질권의 설정은 목적물을 인도하여야 그 효력이 발생한다.광업권과 ... 조광권은 물권인데, 그 설정·양도·담보제공은 ‘광업원부’에 ‘등록’하여야 유효하다. ... 이 업무는 지식경제부장관의 소관이다.어업권 또한 물권인데, 그 설정·양도·분할은 ‘어업권원부’에 등록 하여야 한다. 이 업무는 농림수산식품부장관 또는 시장·군수·구청장의 소관이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.07 | 수정일 2014.04.24

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  물권법, 비전형담보

  보고, 그 가등기가 경료된 때에 저당권의 설정등기가 경료된 것으로 본다.2) 권리취득에 의한 실행(사적 실행)① 가등기담보권의 사적 실행에 있어서 처분청산은 허용되지 않고, 귀속청산의 ... 양도담보 · 가등기담보에 관한 판례이론(1) 가등기담보법의 적용범위1) 판례는 ① 담보부동산에 대한 예약당시의 시가가 그 피담보채권액에 미치지 못하는 경우 ② 토지매매대금이나 공사대금 ... [비전형담보]Ⅰ. 서설1. 의의전형담보인 질권과 정당권 이외에 거래계에서 활용되고 있는 가등기담보·양도담보·매도담보를 비전형 담보라고 한다.2.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05

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  2011년 2학기 물권법 중간시험 핵심체크

  목적으로 경료된 ‘담보가등기’→ ‘가등기담보등에 관한 법률’에 의해서 규율2) 본등기(本登記) 후의 효력(본등기순위보전의 효력)① 가등기에 기해 본등기를 하면, 본등기의 순위는 가등기의 ... 있으면 일단 적법한 절차로 경료된 등기라고 추정되어, 그 절차 및 원인의 부당을 주장하는 당사자에게 이를 증명할 책임이 있음③ 기재사항의 적법추정 - 부동산물권과 이에 준하는 권리의 설정 ... 대장의 추정력(3) 등기의 공신력 현행법상 인정되지 않는다는 학설과 판례가 일치하고 있음(4) 가등기의 효력1) 개요① ‘청구권보전의 가등기’ → ‘부동산등기법’에 의해서 규율② 채권담보의

  방송통신대 | 38페이지 | 6,000원 | 등록일 2011.09.29

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  사법고시 준비 및 학위 취득을 위한 독학사 2단계 법학 민법 기출문제 완벽 정리! 이것만 보면 합격함

  (가등기담보에 대한 설명에서 괄호 안 채우기4 개)가등기담보란 소비대차에 기한 채권담보할 목적으로 채권자와 채무자 또는 제3자 사이에 채무자 또는 제3자 소유인 ( ㉠부동산 )을 목적물로 ... 저당권 실행 경매의 경우 인정되는 법정지상권(366조)의 성립요건을 3가지 이상 쓰시오.1) 저당권설정 당시 토지위에 건물이 존재2) 저당권설정 당시 토지와 건물의 소유자가 동일인일 ... 것3) 토지와 건물 한쪽 또는 양쪽에 저당권이 설정될 것4) 경매의 결과로 토지와 건물의 소유자가 달라질 것7.

  시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.11 | 수정일 2014.09.07

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  비전형담보의 가등기담보권

  대내적 효력(1) 가등기담보권 실행 전(가) 가등기담보가 설정되더라도 설정자는 계속 목적물을 용익할 수 있다. ... 이 경우에 그 배상액은 피담보채권액을 한도로 한다.(2) 가등기담보 실행 후(가) 가등기담보권이 실행하면, 가등기담보 후에 설정된 용익권은 모두 소멸한다. ... 가등기담보의 설정1) 설정계약과 공시1 가등기담보는 당사자 사이에 대물변제의 예약 또는 매매의 예약을 체결하고, 소유권 이전청구권의 보전을 위한 가등기를 함으로써 성립한다(부동산등기법

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03

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  가등기 담보의 주요 판례 사례 정리 발표 자료

  가등기를 경료 할 당시 그 선순위로 최고액 3억 범위 내에서 약 2억 1천만 원으로 확정된 근저당권설정등기가 경료 되어 있었고, 가등기 담보 설정 전 원고에 대한 다른 채권자인 소외인 ... 문제되는 사안의 절차법적인 역할을 하여 가등기가 설정된 담보물의 소유자를 보호하기 위한 규제를 그 목적으로 함을 밝히고 있다. ... 가등기담보 채권자가 가등기담보법 제4조에 따라 채무자에게 청산금을 지급함에 있어 담보가등기보다 먼저 등기된 가압류의 채권액은 특별한 사정이 없는 한 가등기담보법 제4조 제1항 후문에서

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.12

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  은행 대출상품

  소유권을 취득한다.가등기담보권제도는 종래에도 소유권이전청구권 보전의 가등기를 통하여 사실상 담보로서의 기능을 하여 오다가 「가등기담보 등에 관한 법률」의 제정으로 법정담보제도로서 인정되었다 ... 가등기담보권제도는 저렴한 비용으로 후술하는 양도담보의 효과를 얻을 수 있다는 이점이 있는 반면 담보채권액, 채무자, 변제시기, 이자 등 피담보채권의 내용이 등기에 의해 공시되지 않기 ... 채무를 상환하지 못하면 원금과 소유권이전시까지의 이자의 합계액으로 채권자가 담보물건을 매수하기로 약정하는 것으로 양자 모두 약정에 의하여 가등기담보계약을 체결하고 가등기를 함으로써

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.09

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  부동산 등기제도

  그러나 가등기담보범 제11조 단서에 의하면, 양도담보권의 설정을 위해서 소유권이전등기가 경료되고 청산절차가 종료하기 전에 그 소유권이전등기를 신뢰하고 당해 양도담보의 목적물을 취득한 ... 순위확정적 효력에 의해 동일한 부동산에 관하여 설정된 수 개의 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없으면 등기의 선후에 의하여 정하여지고(부동산등기법 제5조 제1항), 추정적 효력에 ... 양도담보권을 특수한 저당권으로 이해하면 이 경우에는 결국 등기의 공신력이 인정된 결과와 동일한 결과에 도달한다.이와 같이 공시의 원칙만을 인정하고 공신의 원칙을 인정하지 않는 바탕에서

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.15

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  경매감정평가 분석 내용

  소유자 동일-어느한쪽만 저당권설정-경매진행-소유 달라지는 경우가등기담보: 토지,건물 소유자동일-어느 한쪽 만 가등기담보(채권의 물권화)-담보권실행-경매진행(이후는 저당권과 동일)입목 ... 후에 지상권이 설정될 수 있지만 저당권의 실행이 있게되면 지상권은 저당권에 대항할 수 없고 소멸한다. ... 지상권을 말한다건물과 토지의 소유권을 각 각 인정하고 있기 때문, 별도 거래시 발생전세권: 토지,건물 소유자 동일-건물만 전세권설정-경매진행-토지소유자 변경시 발생저당권: 토지,건물

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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  비전형담보

  가등기담보권의 설정 및 이전(1)가등기담보권의 설정1) 가등기담보계약? ... 제359조를 적용한다.2)대내적 효력가등기담보권이 설정되어도 가등기담보권의 실행이 있을 때까지 목적물의 소유권은 가등기담보권설정자에게 귀속한다. ... 수 있다가등기담보권이 양도를 통하여 가등기담보권자는 가등기담보권의 실행에 앞서 투하자본을 회수할 수 있다.(2)가등기담보권의 실행1)서설가등기담보권을 설정한 경우에 채권자는 채무자가

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.18

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  조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

  ·질권 또는 저당권의 목적인 재산에 대하여 부과된 국세나 지방세(이른바 당해세)와 그 가산금은 비록 그 담보권이 ‘법정기일’ 전에 설정된 경우라도 그 전세권·질권·저당권 및 가등기담보권의 ... 있다.(2) 당해세의 우선조세와 전세권·질권 또는 저당권의 피담보채권 사이의 우열은 원칙적으로 담보물권이 조세의 법정기일 전에 설정된 것인지의 여부에 의하여 결정되나, 예외적으로 전세권 ... 이를 ‘당해세 우선에 관한 특례’라고 한다.(3) 담보재산이 양도된 경우담보재산이 양도된 경우 피담보채권과 조세채권과의 우선순위에 관하여 우리 세법은 명문의 규정을 두고 있지 않는다.담보재산이

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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  가등기담보

  가등기 담보는 일단 이전등기를 하지 않기 때문에 절차가 간편하고 비용이 저렴하며, 그 소유권이 여전히 설정자(채무자)에게 남아 있다는 점에서 양도담보 보다 더 많이 이용되고 있다.가등기담보등에관한법률은 ... 그리고 그러한 채권담보로서는 가등기담보 이외의 양도담보?매도담보를 포함한다(동법 제1조? ... 가등기담보법의 적용 범위(1) 적용대상1) 가등기담보법은 소비대차에 관한 민법 607조 및 608조의 규정을 근거로 이것과 결부된 채권담보의 효력을 규율함을 목적으로 한다.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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  형법각론 사례에 대한 풀이

  이중양도담보물(동산)의 처분갑은 자신이 B에게 양도담보를 설정하고 점유개정으로 가지고 있는 동산을 다시 을에게 이중으로 양도담보를 설정하고 점유개정으로 가지고 있는 그 동산까지도 변제기 ... 그것은 전술한 ‘가등기담보등에관한법률’에서 나온다. ... 반면에 ;‘채무자’가 보관하던 담보물을 처분한 경우에는 타인(채권자)소유물을 보관하다가 영등한 횡령죄가 그에게 귀속될 것이다.2)가등기담보등에 관한법률그런데 이러한 결론은 담보목적물이

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.22

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  우리나라 담보제도

  권리이전방법 확보에 의한 담보(가등기담보)가등기담보란 금전채무를 담보하기 위하여 채권자와 채무자 사이에 채무자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약을 체 귀속시킴으로써 ... 권리이전방법확보에 의한 담보제도-가등기담보4. 기타 채권에 의한 담보(담보적상계 ? 대리수령 ? 납입지정)Ⅳ. 우리나라 새로운 담보제도1. 채권양도 등기제도2. ... 인적담보는 설정절차가 간단하고 복수인 설정자의 일반재산에 의하여 담보되므로 지급불능의 위험이 분산되는 장점을 가지는 반면 책임재산의 증감변동에 따른 확실성이 결여되므로 상대방의 신용이나

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.23

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  담보물의 부종성

  대물변제의 예약을 가등기하게 되면, 대주는 가등기담보권을 취득하며, 가등기담보등에 관한 법률을 적용받게 된다. ... 담보에는 제3자의 책임재산을 추가하는 방법에 의한 담보제도인 인적 담보와 채무자 또는 제3자 특정의 소유의 물건에 대해 교환가치의 파악을 목적으로 하는 물권을 설정함으로써 권리순위에 ... (담보물의 부종성)목차Ⅰ. 담보물권의 의의1.담보의 의의2.인적 담보3.물적 담보4.양담보제도의 장단점II.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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  [물권법] 가등기담보

  設定가등기담보권은 가등기담보설정계약과 가등기를 함으로써 설정된다.(1) 契約의 當事者有效設가등기담보권자(채권자)와 가등기담보설정자이다. ... 가등기담보설정자는 채무자에 한하지 않고, 제3자(물상보증인)라도 상관없다. ... 가등기담보법상의 가등기담보의 특징은 담보 될 재산권에 대하여 가등기 또는 가등록이 되어야 한다는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.07

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  [채권법]연대보증

  설정하기로 약정한 뒤 이를 이행하지 않고 있음에도 채권자가 그 약정에 기하여 가등기가처분 명령신청, 가등기설정등기 이행청구 등과 같은 담보권자로서의 지위를 보전·실행·집행하기 위한 ... 조치를 취하지 아니하다가 당해 부동산을 제3자가 압류 또는 가압류함으로써 가등기담보권자로서의 권리를 제대로 확보하지 못한 경우도 담보가 상실되거나 감소된 경우에 해당한다.대법원 2009.6.25 ... 중첩성이 인정될 경우, 특히 근저당권이 담보하는피담보채무와 연대보증계약상의 주채무가 동일한 것으로 보아야 할 경우에 달리 특별한 사정이없는 한 근저당권의 소멸과 동시에 연대보증계약도

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.12

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