"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 101-120 / 255건

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  공인중개사 공시법 요약

  담보가등기,전세,저당권에 의한 임시경매결정등기4.가등기권자에게 대항할수있는 주택임차권등기,상가건물임차권등기●가등기의무자(가등기설정자)-가등기명의인가등기권자(본등기시)-수인중일부일때 ... ●공동-가등기권리자,가등기의무자단독 1.가등기의무자의 승낙서(가등기만가능,촉탁X),가등기권리자의 단독신청2.가등기 가처분명령 증명정보첨부해 가등기권리자의 단독신청신청정보-등기필,인감 ... 촉탁으로도 등기가 된다.체납처분,경매,임차권,토지수용등기,공매처분,국가지자체가 등기권리자일경우 등●신청주의 예외등기관의 직권-촉탁에 의한 소유권보존등기,변경등기,말소등기법원의 명령에

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  또한 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ... -대항력그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대하여 효력이 발생한다. ... 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다.2) 요건은 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 확정일자이다.3) 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료한

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  명쾌한 임대차사례상담(1)

  하였다.또한 “임차인은 제1항에 따른 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다”(법 제3조의3 제8항)고 규정하여 임차권등기명령신청과 ... 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다”(법 제3조의3 제1항)고 하여 임차권등기명령규정을 신설하였다.그리고 “임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 ... 제3조 제1항 또는 제2항에 따른 대항력과 제3조의2 제2항에 따른 우선변제권을 취득하는데, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  명쾌한 임대차사례상담(2)

  임차권등기명령을 신청한 후 이사를 할 수 있으며 임대인의 주택에 대하여 가압류신청과 동시에 보증금반환청구의 소를 제기할 수도 있으나 가급적 소송보다는 서로 협의로 해결하는 방안을 ... 못하게 되는 경우에는 “임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다”(법 ... 제3조의3 제1항)는 임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  부동산경매컨설팅보고서

  현장 진행 07,02, 입찰 결과 및 분석 예상 배당표 08, 기준등기 권리자인 신한은행 은 727,500,000 원을 100% 배당 을 받고 차순위 배당인인 주택임차인 홍세은 은 ... 인도명령을 신청 한다 . ... 인도명령을 신청하면 법원은 심사를 거쳐 ' 인도명령결정문 ' 을 홍세은에게 송달하게 된 다 . 2.

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.25 | 수정일 2014.01.24

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  공인중개사 공시법정리자료

  : 당사자신청 관공서촉탁(이것외에 없다,이해관계인X) -예외:법률에 규정이 있는 경우에만 등기관직권-법률규정이 있어야만 행하는등기: 등기관직권, 법원의명령, 관공서촉탁, 부기등기등기절차예시-소유권이전등기시 ... ) (신청O, 직권O):미등기토지: 가족관계증명서,주민등록등,초본(신청O, 직권X)축척변경 (정밀도높이기위해 작은축척을 큰축척으로 변경등록)실체적요건: 1필지 규모작아서 소축척으로정리곤란 ... 표시변경: 언제나 부기등기이해관계인 없거나 이해관계인 승낙서 첨부O: 부기등기, 승낙서첨부X: 주등기-권리이전 : 소유권은 주등기, 소유권이외는 부기등기-저당권설정 : 소유권목적

  시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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  [창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

  서론점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. ... 토지대장 등기부 등본 등 공부 조사목록을 열람한 후 입찰에 참가경락 허가 여부 결정소유권 취득(강제 경매)소유권 취득(임의 경매)취득세, 등록세납부불응시 명도소송 및 소유권이전촉탁 등기신청공부정리3 ... 공장을 신축하는 것이 바람직하다.이러한 경우 창업자는 공장설립을 위것으로서 창업자는 경매제도를 통하여 시세보다 낮은 가격으로 원하는 공장을 확보할 수 있다.ㅇ 법원 경매 절차항목경매신청경매개시결정경매공고경매실시경락기일경락확정대금지급일송달경락대금납부통보인도명령배

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

  건물등기가 있는 토지 임차인 -. 대항력 ( 주택의 인도와 주민등록 전입신고 ) 있는 임차인 -. ... 부동산 공매는 경매의 일종이나 , 부동산 등의 재산을 처분할 때 매각 조건을 공개하여 매각하는 것을 은 소유권 취득 소유권 이전등기 촉탁 낙찰에 의한 소유권 이전등기 촉탁 신청서를 ... 용익물권자 - 전세권자 , 지상권자 , 지역권자 , 임대차등기를 한 임차권자 -.

  리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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  상가건물 임대차 보호제도

  임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법의 문제점1. ... 할 것이지만, 사업자등록신청시에 첨부한 임대차계약서상의 임대차목적물 소재지가 이 사건 각 부동산에 대한 등기부상의 표시와 불일치할뿐더러 상가건물의 일부분만을 임차하였으면서도 사업자등록신청을 ... 때에는 사업자등록신청서에 임차한 사업장에 관한 임대차계약서 사본을 첨부하여야 하고 특히 상가건물의 일부분을 임차하는 경우에는 해당 부분의 도면까지 첨부하여야 하며, 사업장이 변동된

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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  주택임대차 보호법

  군 법원에 신청할 수 있다.② 임차권등기명령을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고 할 수 있다.③ 임차권 등기명령 신청을 시행에 필요한 사항은 대법원규칙으로 정하며 임차인 은 임차권등기명령신청 ... 임차권 등기 명령제도(1) 의의임대차가 종료됨에도 불구하고 보증금을 반환받지 못한 임차인은 단독으로 임차 주택이 소재지를 관할하는 지방법원 또는 시, 군법원에 임차권등기명령을 신청할 ... 및 그에 따른 임차권등기621조에 의한 임차권등기에 한해 임차권등기명령과 효력이 동일하며, 그 이전에 경료된 임차권등기는 채권으로서 우선변제권이 없다.V.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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  상가임대차보호법에 관하여

  그 밖에 대법원규칙으로 정하는 사항③ 임차권등기명령의 신청에 대한 재판, 임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의 이의신청 및 그에 대한 재판, 임차권등기명령의 취소신청 및 그에 대한 ... 신청할 수 있다.② 임차권등기명령을 신청할 때에는 다음 각 호의 사항을 기재하여야 하며, 신청 이유 및 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명하여야 한다.1. ... 이 경우 “가압류”는 “임차권등기”로, “채권자”는 “임차인”으로, “채무자”는 “임대인”으로 본다.④ 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다.⑤ 임차권등기명령의

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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  부동산 경매 강좌

  매수의 기회 부여 • 임차인에 대한 통지 • 근저당권자에 대한 최고 가등기권자에 대한 최고 → ⓐ 담보가등기인 경우 ⓑ 소유권 이전 가등기인 경우 공과 주관 공무서에 대한 최고Ⅰ. ... 경매 신청 및 경매개시결정과 압류2 법원 경매의 절차채권자의 경매 신청을 접수한 경매 법원이 경매 신청서 및 부대서류를 심사하여 적법하다고 판단하여 경매 절차의 개시를 허가 하는 법원의 ... 예) 판결, 공증어음, 지급명령, 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)강제경매근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서 별도의 소송절차나

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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  등기의 절차

  등기 절차의 과정을 개괄하여 설명* 등기의 절차등기절차는 원칙적으로 당사자의 신청에 의하여 개시되지만, 관공서의 촉탁, 등기관의 직권 또는 법원의 명령에 의하여도 개시될 수 있다.등기신청행위는 ... , 계약, 체결 -> 계약금과 중도금->잔금지급 및 등기서류 징구 -> 매매계약서 검인 ->검인, 계약서에 인지첨부 -> 등록세 및 취득세 납부-> 국민주택 채권매입 -> 등기신청 ... 않으며 계약의 목적을 완성하는 데 필요한 계약내용에 유념하면 된다.보통 다음 다섯 가지 사항이 필수적으로 기재된다.- 목적물의 표시- 대금의 액수, 지불시기- 매도 매수인(임대 임차인

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.09

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  보고서

  그런데 최근 등기부등본을 확인해 보고서야 제가 입주하기 전에 다른 임차인이 임차권등기명령에 의한 임차권등기를 해 놓고 이사한 것을 알게 되었습니다. ... 답) 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 의하면 "임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분에 한한다.)을 그 이후에 ... 그러므로 임차권등기명령에 의하여 주택임차권등기를 마친 임차인을 보호하기 위하여 그가 임차보증금을 반환받을 때까지 임차인의 우선변제권 등의 권리를 유지하도록 해주는 것입니다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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  상가임대차보호법을 논하라

  또한 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령을 신청하여 등기를 할 수 있고, 그 후 집을 비워주어도 우선변제권이 있다.다만 ... 대항력이 있어도 확정일자를 갖추고 있지 않거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우 또는 임차권등기명령신청에 의한 등기가 되어 있지 않으면 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 ... 이 경우 임차권 등기명령의 집행에 의하여 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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  레포트 주택임대차보호법에 대하여

  .② 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 「민법」 제621조제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 「부동산등기법」 제156조의 사항 외에 다음 ... 임차인은 제1항에 따른 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ... 우선변제권을 상실하지 아니한다.⑥ 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기가 끝난 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분으로 한정한다)을 그 이후에 임차한 임차인은

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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  경매아카데미사업계획서

  없는 점유자등이 부동산 물건의 반환을 거부할 경우에는 상황에 걸맞는 인도명령서를 작성해 드립니다. ... 남이 모르는 것을 알았을때 강한 자신감과 희열을 맛볼수 있습니다. - 유치권,예고등기,법정지상권,위장임차인,선순위가처분,선순위가등기,공유지분경매등 특수물권에 관한 문제를 복잡하지 않게 ... ·상가 임대차 보호법 06 농지취득과 활용방법 07 가압류/가등기/가처분/전세권/저당권 08 이주자 택지와 용어해설 09 골머니 아픈 위장 임차인·법정지상권·유치권등을 쉽게 해결하는방법

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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  주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

  군법원)에 임차권등기명령신청을 하면 법원의 임차권등기명령을 받게 되고 법원은 관할 등기소에 임차권등기를 촉탁하여 임차권등기를 경료케 할 수 있다. ... 더불어 확정일자의 증빙서면(확정일자인 임대차계약서, 공증된 임대차계약서)을 갖춰 신청을 하여야 한다. ... 단, 공동신청에 의한 임차권등기나 임차권등기명령에 의한 임차권등기효력을 일원화하며 대항력과 우선변제권을 인정하고 있다(99년 3월 이후 임차권등기).ㄴ.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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  임대차 보증금

  보증금의 회수(1) 보증금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. ... 이의신청을 받은 체납처분청은 이해관계인이이의신청일부터 7일 이내에 임차인을 상대로 소를 제기한 것을 증명한 때에는 당해 소송의 종결시까지 이의가 신청된 범위 안에서 임차인에 대한 보증금의 ... 내용 … 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 간주한다.(1) 요건임대차에 있어서 임차인은 임차권을 등기하여야만 대항력을 취득하게 되나 주택임대차보호법에서는 임차인이 임차권의

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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  상가건물의임대차보호법

  임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인은 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차권의 대항력과 보증금의 ... 다만 주의할 것은 임차인이 건물의 인도와 사업자등록 신청을 하기전에 그 상가에 이미 저당권 등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의해 소유권자가 ... 제3자에 대하여 등기부에 기재된 것과 동일한 효력이 생긴다).다만 대항력이 생기려면 임대차 계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서장 임대차 목적물이 등기부 등본등 공부와

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.25

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