"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 161-180 / 255건

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  상가건물임대차보호법

  군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. ... 그리고 임차인은 임차권등기명령의 신청과 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다(제6조 1항, 4항, 8항).(2) 대항력과 우선변제권임차권등기명령의 집행에 의하여 ... 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 아래의 사항을 기재하고, 이를 증명할 수

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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  여성과 법 시험자료

  , 우선변제권 취득★ 임차권등기명령 신청 경비 : 임대인 부담5. ... 임차권 등기명령(1) 대항력 갖춘 임차인이 보증금 반환 받지 못한 경우→ 법원에 단독으로 임차권등기명령 신청(2) 등기된 건물 대상 : 무허가 건물 제외(3) 임차권 등기 : 대항력 ... 등기권리자와 등기의무자의 공동신청2. 법원이나 등기공무원의 접수★ 창구심사주의(실질적 심사권 없음)3. 관련 서류 준비→ 인감증명서, 계약서, 등록세 납부영수증 등4.

  시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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  상가임대차보호법

  상가건물 임차인의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. ... 소멸된 선 순위저당권보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 함께 소멸하므로 이와 같은 경우의 경락인은 주택임대차보호법 제3조에서 말하는 임차주택의 양수인 중에 포함되지 않는다고 ... 대항력(임차인이 상가건물을 임차하 여 사업자등록의 신청과 입주를 마쳤으나 확정일자를 받지 않았는데 그 집에는 이미 선순 위 저당권자가 있었고, 임차인이 대항력을 갖춘 다음에 또 다른

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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  [생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

  임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.④ 배당을 받지 못한 부분에 대하여 임대인의 다른 일반재산에 대하여 경매를 신청해서 배당을 받을 경우 그 법적 지위는 일반채권자의 지위에 불과하다 ... ④① 경매신청기입등기가 경료된 이후에 확정일자를 받은 경우에도 후순위 담보권자나 기타 일반채권자보다는 우선하여 배당받을 수 있다.② 경매신청기입등기가 경료된 이후에 확정일자를 받은 ... ③① 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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  [경영경제]부동산 경매와 권리분석

  "*채권계산서,권리신고,"배당요구종기*낙찰허부에 대한 즉시항고*과잉경매의 경우 낙찰불허*낙찰인수시 상계배당신청집행법원대금지급기일*낙찰자대금납부*인도명령신청(6월내)*인수하지않는 등기말소등기신청 ... 임차권.대항력(입주+전입신고) 갖춘 주택임대권*유 치 권*예고등기(선순위)소멸기준권리"*(근)저당권,담보가등기,(가)압류,말소전세권"경매신청기입등기(후순위)소멸되는권리"*저당권,근저당권 ... )선순위 저당권자의 채권자11)임차권의 등기를 하지 아니한 토지의 임차인3.4 법원의 허가 없이 경매신청을 할 수있는 자1)본인2)법정대리인3)법령에 의한 소송대리인4)변호사3.5

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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  시민생활과 법

  등기명령제도의의 - 임차권 등기가 되면 보증금을 받지 않고 주소를 옮겨도 대항력 또는 우선 변제권이 유지되도록 하는 제도신청요건 - 임대차가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인이 ... .2) 요건 : 주택임대차가 전세권등기가 없는 경우에 입주하고 전입신고를 마치면 그 다음날 효력 발생한다.2.보호내용1)임차주택 양수인의 임대인 지위 승계 - 임차주택양수인이 종전 ... 임대차 계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어 받는 것2)임차인의 선순위에 의한 우선 변제권 - 임차인이 주택인도와 주민등록신고와 임대차 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때 경매

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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  미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

  주 민등록과 확정일자에의 물권화한 법리로 보호받는 임차인이라 하여도 경매신청권이 없는 문제, 주민등록을 유지하지 못하는 경우, 임차권등기명령제도가 있지만 현실적으로 이용도가 낮은 문제 ... 그러나 토지, 주택의 경우에는 인수받는 경락인은 경매신청 채권자보다 선후여부를 불문하고 인도받아 점유하고 있는용익권자에게 앞서 말한 소위 ‘새로운 임대인의 지위’에 서게 되므로, 최선순위 ... 임차권은 등기할 수 있고, 등기되는 경우는 우선변제권을 가진다.문제되는 것은 주택의 임차인인데, 주택임대차보호법상의임차인이 대항력과 확정일자를 구비한 경우에 공매나 경매로 인한 주택의

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못할 경우 임차인은 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있으며 당해 신청에 따라 등기가 이루어지면 임차권등기가 마쳐진 시점부터 대항력 및 우선변제권을 ... 기타의 임차인보호제도(1) 임차권등기명령임차인의 보증금에 대하여는 대항력 및 우선변제권이 인정되어 그 반환을 돕고 있다. ... 취득한다.(2) 경매의 신청임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기하여 경매를 신청하는 경우 임차주택에서의 퇴거와 같은 반대의무의 이행

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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  제 4편 민사특별법

  또는 우선변제권은 상실하지 아니한다ㅇ 임차권 등기명령의 효과는 신청시기가 아니라 종료시, 즉 임차권 등기가 경료된 때에 발생한다ㅇ 임차권 등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 ... 신 청ㅇ 보증금 못 받은 임차인은 임차주택 소재지 관할 지방법원, 시, 군 법원에 임차권 등기명령을 단독으로 신청할 수 있다(임대인 동의 불필요)3. ... 효 과ㅇ 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득한다.ㅇ 임차권 등기이후에는 주택의 점유와 주민등록 요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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  생활과 법률 기말고사 자료

  -임차권 등기명령을 신청하여 그 임차권등기가 마쳐진 이후에는 주민등록을 옮기거나 이사를 하여도 대항력을 상실하지 아니 한다.소액보증금-문제대전시 오정동에 있는 주택이 2007년 5월 ... 을과 정은 주민등록전입신고시 임대차계약서상에 확정일자인을 받았고 2007년 5월 병의 신청으로 주택이 경매되었다면 각자 받을 수 있는 변제액은 얼마인가? ... 자동경신을 인정하여 주택임차인을 더욱 보호하고 있다.

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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  중앙행정기관및 지방자치단체의 소비자상담 고찰

  )09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호 · 임차권 등기명령제도 ... 하지만 소비자들은 여전히 기업에 비해 상대적으로 적은 정보만을 얻을 수 있어 제품에 대한 이해가 부족하며, 사업자에 비해 약자의 위치에 설 수 밖에 없었다. ... [운영현황]-상담인원: 3명 (한국가정법률상담소 상담원 2명, 한국 공인중개사협회 중개사 1명)-상담방법: 방문 및 전화상담-위치: 서울시청 서소문별관-운영시간: 월~금(공휴일 제회

  리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.27

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  주택임대차 관련 레포트

  등기명령제도가 신설됐다.임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다. ... 그런데 현재 임차주택에 관하여 B은행이 경매를 신청하여 절차가 진행 중에 있다면, 이 경우 甲은 어떠한 방법으로다. ... 것이므로 계약서를 분실하지 않도록 주의해야 할 것이다.10.

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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  [부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

  임차권 등기 명령의 집행에 의한 주택 임차권 등기를 마치면 임차인은 임차권의 유효함을 다른 사람에게도 주장할 수 있고, 주택이 경매되어도 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있다(주택임대차보호법 ... 군 법원에 신청할 수 있다(임대차등기명령제도). ... 선고, 87다카98 판결).임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약서상에 확정일자를 갖추어야 하는데, 사정상 임차인이 그 사이에

  시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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  임대보증금 반환에 따른 가압류 신청서

  그대로 유지된다.② 주인이 등기를 해주지 않으면 법원에 임차권등기명령을 신청한다. 1, 2주내 등기가 된 뒤 이사한다.급히 이사가지 않아도 된다면① 보증금을 돌려주기 어렵게 된 주인의 ... 임대차보증금반환채권에기한 부동산가압류신청서부동산가압류신청서채권자 ○ ○ ○서울 관악구 신림동 0000-0채무자 ○ ○ ○서울 도봉구 도봉동 0000-0청구채권의 표시금 ○○○원(임대차보증금 ... 할 경우① 주인에게 요청해 임차권등기를 해두고 이사 간다.99년3월1일 이후 임차권등기를 하면 나중에 주인이나 경매를 통해 보증금을 받을 때까지 기존에 갖고 있던 대항력이나 우선 변제권이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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  [생활법률]주택임대차에 대한 조사

  문제점이 나타남에 따라 1999.1.21.개정으로 임차권등기명령 제도를 신설하였다.즉, 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 ... 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 보지 아니하므로 임차인이 주택을 비우지 아니하고도 경매를 신청할 수 있다(법 제3조의 2 제1항)○임차권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 ... 제621조의 규정에 의한 임차권등기에도 이 법에 규정된 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 가지므로 우선변제권을 행사할 수 있다(법 제3조의 4 제1항)○주택임대차계약기간의

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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  생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

  임대차는 주택임대차 보호법 제 3조에 의해 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다 이 경우 전입신고를 한 ... 다만 지급명령신청서 이외에 채권자 또는 채무자가 회사인 때에 대표자의 자격을 증명할 수 있는 회사등기부등본을 제출하여야 하는 것과 같이 일정한 첨부서류를제출하여야 하는 수도 있습니다.나 ... 지급명령신청서의 작성과 제출지급명령신청은 본인 스스로 또는 변호사나 법무사에게 의뢰하여 작성한 지급명령신청서를 법원에 제출하면 됩니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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  대출담보제도

  공유지분 확인서(공동소유물의 일부를 담보로 제공하는 경우)? 전세계약서 및 임차인 주민등록등본? 등기권리증(부동산 권리증서)? 인감증명서 1통? 인감도장? ... 주택 분양계약 후 대출신청이 가능하므로 대출금을 활용하여 중도금을 납부할 수 있음.? 대출기간이 30년까지 장기로 가능함.④ 부동산 담보대출을 받을 때 준비할 서류? ... 담보제공 동의서?

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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  [경영]부동산에 관한 경매

  유치권자, 점유권자, 주택임대차보호법상의 주택임차인6. ... 집행권원경매신청의 근거가 되는 실체법상의 권리가 표창된 서면판결, 조정조서, 공정증서, 지급명령, 이행권고결정 등3. ... (2) 경매개시결정등기 전에 등기된 가압류채권자(3) 경매개시결정등기 전에 등기된 우선변제권자저당권, 전세권, 임차권 등다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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  [부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

  수 있도록 하였다.다만, 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청 기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록 전입신고를 마쳐야 한다.4) 임차권등기명령제도임대차기간이 ... 집행관으로 하여금 임차인 현황을 조사 하도록 하는 임대차현황조사보고명령을 하고, 위 조사보고서와 임대차계약서 등에 의하여 소액임차인으로 확인되는 입주자들에 대하여 배당요구통지서를 ... 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록을 마쳐야 하고, 주거용 건물에 대한 소액보증금이 지급된 적법한 임차인이어야 하며 또한 낙찰기일까지 대항력을

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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  [법학]주택임대차보호법(졸업논문)

  (제3조의2 제6항) ⑦ 임차인은 제3조의3 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ... 이러한 임차인도 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 입주와 주민등록 또는 전입신고를 마쳐야 한다(同法 제8조 제1항 전단).그런데 보증금의 상한액과 보호를 받을 수 있는 보증금 중 일정액의 ... 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물어 이로 인한 임대주택문제가 사회적 문제로 대두되었다.

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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