"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 181-200 / 255건

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  [부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

  주택임차권 명령에 의한 임차권 등기□ 신청주의 예외신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. 미등기부동산에 처분제한등기 신청시 보존등기2. ... 천재지변등의 사유 발생시신청서 기타 부속서류전쟁?천재지변등의사유 발생시 법원의 명령?촉탁이 있을 때※ 신청서 편철부는 신 등기부에 이기하기 전에는 법원의 명령? ... 임차권이전1) 임차권을 양도하거나 전대한 경우2) 부기등기로 실행3) 임대인의 동의서 첨부해야 함.□ 이의 제도1.

  리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  [계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

  임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요되는 비용은 임대인이 부담한다. 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. ... 또한 임차권등기명령에 의하여 임차권을 등기하지 않고 민법 제 621조의 규정에 의하여 주택임차권을 등기한 경우에도 제3조의3 5항 및 6항의 규정이 준용된다{ 법무부, 법과생활, 2003 ... ------- 123) 일정한 범위의 보증금 최우선변제권 ------------ 154) 임차주택양수인의 임대인 지위 승계 ------------ 165) 임차권등기명령제도 ----

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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  [법학]주택임대차 보호법 요약

  후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출해야 할 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 ... 따라서 이러한 주택임대차제도의 문제점을 해소하기 위하여 개정주택임대차보호법(1999.3.1.부터 시행)은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 ... 등기명령에 의하여 임차권등기가 등기부에 기입되면 임차인이 사정상 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 이전하더라도 임차인이 종전에 갖고 있던 대항력과 우선 변제권을 상실하지 아니한다

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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  상가건물 임대차보호법

  그리고 이러한 대항요건은 매각기일까지 존속하고 있어야 한다.(3) 임차권등기명령과의 관계임차권등기명령에 의해 임차권 등기가 경료된 경우 이 등기 이후에 임차한 임차인에게는 위와 같은 ... 취득요건임차권에 대한 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 세법규정에 의한 사업자 등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여도 대항할 수 있다(제3조 ①항). ... 그 밖의 지역 : 2천500만원(2) 대항요건의 구비 및 존속임차인은 건물에 대한 경매신청의 등기 전에 건물의 인도와 사업자등록을 마쳐 대항요건을 갖추어야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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  [생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

  임대인의 협력없이 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ... 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 이 법의 규정에 위반된 임대차 약정으로서 히 보호하는 것이다.2. ... 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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  [생활법률]상가 임대차 보호제도

  지방법원지원 또는 시.군법원에 임차권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출하여야 한다. ... 이는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원. ... 소액임차인이 갖는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 않고 임차목적물에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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  중앙행정기관의 소비자상담

  )09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호 · 임차권 등기명령제도 ... 하지만 소비자들은 여전히 기업에 비해 상대적으로 적은 정보만을 얻을 수 있어 제품에 대한 이해가 부족하며, 사업자에 비해 약자의 위치에 설 수 밖에 없었다. ... [운영현황]-상담인원: 3명 (한국가정법률상담소 상담원 2명, 한국 공인중개사협회 중개사 1명)-상담방법: 방문 및 전화상담-위치: 서울시청 서소문별관-운영시간: 월~금(공휴일 제회

  리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.24

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  [민법]주택임대차보호법

  그 신청이 이유 있다고 인정되면 임차권 등기명령을 발령한다. ... (2) 진행절차: 임차인이 임대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 법원에 임차권등기명령신청을 하면 법원에서 번저 서면심리 방식에 의하여 임차권 등기명령의 발령여부를 심리하여 ... 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기를 촉탁하고, 등기관이 건물등기부에 임차권등기를

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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  [부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

  각 임차인의 소액보증금의 일정액이다.(4) 임차권등기명령임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군법원에 임차권등기명령을 ... 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조 제1항의 규정에 의한 대항력 및 우선변제권을 취득한다.다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제권을 ... 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택임대차보호법에서는 적용되는 주택에 대한 보증금의 범위를

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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  [민사소송법]民事執行(강제집행) 개관

  경우 대항력요건인 주택인도＋전입신고에다 확정일자까지 받아놓아야 그 이후에 당해주택에 대하여 설정된 저당권자에 우선하여 주택경락대금에서 임차보증금을 반환받을 수 있다)에 따라 배당을 ... 채무자의 은행에 대한 예금채권, 채무자가 어떤 주택을 임차하여 살고 있는 경우 채무자가 임대인에 대하여 가지는 임차보증금반환채권, 채무자가 어떤 회사에 근무하고 있는 경우 그 채무자의 ... 하여 목적부동산을 압류하고 관할등기소에 강제경매신청의 기입등기를 촉탁하여 등기공무원으로 하여금 등기부에 기입등기를 하도록 하는데, 등기부의 갑구란에 강제경매개시결정을 한 법원과 채권자의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.26

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  [부동산 경매]우리나라의 경매 제도

  임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있게 해, 임차인의 자유로운 주거의 이전을 보장한다.(1)효력: 주택임대차보호법 ... 경매개시결정(법 제83조, 제94조)(1)경매개시결정: 경매신청 접수 후 집행법원은 신청서기재와 첨부서류에 의하여 강제집행의 요건? 집행개시요건? ... 주택임대차보호법과 경매 그리고 임차인의 권리보호1.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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  [채권각론]주택임대차보호법

  임차권등기명령 ... 구비하면 족한 것이 아니고, 그 대항력을 유지하기 위하여 계속 유지되어야 한다.{ 대법원 2000. 9. 29, 2000다37012단, 임차권등기명령을 신청하여 행한 경우에는 그렇지 ... 주택임차권의 대항력4. 임대차기간5. 차임증액청구권6. 보증금의 보호7. 임차권등기명령8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 주택임차권의 승계10. 개정된 주택임대차보호법의 내용1.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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  [민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

  관할법원임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원 지원 도는 시·군법원에 신청한다.(4) 신청서류임차권등기명령신청서, 임대차계약서, 임차주택의 등기부등본, 주민등록등본 등을 ... 임차권등기명령의 신청(1) 절차의 개요임차인의 신청서 및 첨부서면에 대한 서면심리를 통해 임차권등기명령의 허부를 결정한다. ... 그리고 법원은 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 임차권등기를 촉탁하고, 등기관은 건물등기부에 임차권등기를 기입하게 된다.(2) 신청요건1 임대차의 종료임차권등기명력을 신청하기 위해서는

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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  법률 행위적 행정행위와 준법률 행위적 행정행위

  주택임차권의 대항력을 갖게 되는 것, 광업원부에 등록함으로써 광업권을 취득하게 되는 것, 계약서에 검인을 받음으로써 등기신청을 할 수 있게 되는 것 등이 있다. ... 또한, 허가는 신청없이 행하여지는 경우도 있으나, 특허는 항상 신청에 의하여야 하는 쌍방적 행위이라는 것이다(다) 공법상 대리일정한 행정목적의 달성을 위하여 법률의 규정에 따라, 타인이 ... 법률 행위적 행정행위는 다시 상대방에 대한 법률효과의 내용에 따라 명령적 행위와 형성적 행위로 나누어지며, 이들은 각각 다시 여러 행위로 세분된다.(1) 명령적 행정행위 : 명령적

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.20

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  [사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

  * 제소명령신청* 담보제공(3) 가처분- 금전이외의 급부를 목적으로 하는 채권을, 미리 확보하기 위해 하는것 - 공사중지 가처분, 점유일 이전금지 가처분 등(4) 예고등기- 수소법원이 ... 화해조서/공정증서)가 없는 경우에 한한다- 채무명의 얻은후, 가압류재산을 강제처분하여 채권변제충당- 가압류신청서 + 첨부서류(계약서,현금보관증,차용증,지불각서, 약속어음 등) - 서면으로 ... 반드시 확인.설명하여야한다- 중개대상물에 관한 기본적인사항=> 중개대상물의 소재지/지목/면적/구조/상태/입지 등- 중개대상물의 권리관계에 관한사항=> 소유권,지상권,전세권,저당권,임차권

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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  [특별법] 주택임대차보호법

  임차권등기명령을 신청할 수 있는 제도를 말한다. ... 정한다8임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ... ◆임차권등기명령제도-의의: 임차권등기명령제도란 임대차가 종료된 후에도 임차인이 보증금을 반환받지 못한 경우에 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원이나 지방법원지원 또는 시군법원에

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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  [법학] 주택 임대차보호법

  임차권등기명령의 신청 및그에 따른 임차권등기와 관련하여 소용되는 비용은 임대인이 부담한다.임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다.또한 임차권등기명령에 의하여 ... 임차권등기명령을 신청할 경우에는 일정한 사항을 기재하여야 하며 신청하는 이유및 임차권을 소명하여야 한다. ... 것은 아니다.(2) 임대차의 존속기간이 종료한 후의 대항력은 임대차가 종료된 후 보증금을반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 법원의 명령에따라 임차권등기를 경료하면등기와

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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  [생활속의 법] 주택 임대차 보호법

  임대인의 협력없이 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ... 이의신청 및 그에 대한 재판, 임차권등기명령의 취소신청 및 그에 대한 재판 또는 임차권등기명령의 집행 등에 관하여 이를 준용한다. ... 없다(10조).본문 13조와 부칙으로 구성되었으며, 하위법령으로 주택임대차보호법시조, 제293조의 규정은 임차권등기명령의 신청에 대한 재판, 임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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  민사집행법 시행에 따른 변화 내용에 대하여

  특히 대법원 판례에 의하면 주택임대차보호법상의 소액임차인과 같이 실체법상 우선변제권이 있는 채권자의 경우에도 배당요구를 하지 않으면 이후 후순위권리자에게 부당이득반환청구도 할 수 없다는 ... 답변서 뿐 아니라 이후의 주장이나 증거신청도 재판장이 정한 재정기간 내에 제출되지 않으면 원칙적으로 실권되는 것으로 강화되었으므로(적시제출주의) 정해진 기간을 놓치지 않도록 주의하여야 ... 기일 내에 답변서를 내야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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  [생활법률]주택임대차보호법

  문제점이 나타남에 따라 임차인이 경매를 신청하는 경우에도 임차주택에 계속 거주할 수 있도록 관련 규정을 정비하고 임차인 단독으로 임차권등기를 할수 있도록 임차권등기명령제도를 도입함으로써 ... 변경된 건물을 임차하여 그곳에서 일상생활을 영위하면서 사실상 주거로 사용하고 있다면 주택 임대차보호법이 적용된다.2) 미등기전세에의 준용제12조【미등기전세에의 준용】이 법은 주택의 ... 다만 주택임대차의 경우 목적물의 인도와 주민등록전입신고 외에 계약서에 확정일자를 받아 두면 후순위 물권자나 채권자에 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다.3) 계약기간 종료 후 전세금을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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