"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 221-240 / 255건

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  [생활과 법률] 상가임대차보호제도

  임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 지방법원지원 또는 시 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(제6조).5. ... 아무런 규정을 두지 않는다.또한 사업자등록을 신청하는 신청인이 신청서에 첨부하는 임대차계약서도 그것이 임대인이 진정으로 작성한 것인지, 또 임대차계약서에 기재된 보증금의 액수나 권리의 ... 것이며, 등기의 기재와 등기부의 보관 및 그에 대한 증명의 발급은 사법부의 관장사무이다.등기를 신청하려면 등기로 인하여 불이익을 받는 자(등기의무자)가 등기소조), 이동도 원칙적으로

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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  [보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

  임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있음(법6조).3 전대차의 준용 ... 이 경우 임차인은 건물에 대한 경매신청의 등기 전에 인도와 사업자등록신청의 요건을 갖추어야 한다 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 임대건물가액(임대인 소유의 대지 가액을 ... 이해관계가 있는 자는 건물의 소재지관할 세무서장에게 일정한 자료의 열람 또는 제공을 요청할 수 있으며, 이때 관할 세무서장은 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없음(법4조).2 임차권등기명령

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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  주택임대차보호제도

  임대인은 언제든지 임차인에 대하여 보증금을 변제한 후 임차권 등기명령의 취소신청을 하거나 임차인의 도움을 얻어 임차권등기명령의 신청을 취하하는 등의 방법으로 임차권등기를 말소시킬 ... 즉, 법원은 임차권등기명령신청에 첨부된 서류의 심사 및 필요한 경우 당사자의 간단한 심문 등을 거쳐 1,2주내에 결정으로 임차권 등기명령을 발하고 이를 직접 촉탁함으로써 등기가 경료되게 ... 기하지 않는 등기를 인정함으로써 주택의 점유없이도 기존의 대항력 및 우선 변제권을 유지할 수 있도록 하기 위한 것이다.임차권등기명령에 대한 재판절차는 현행 민사소송법의 가압류신청절차를

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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  [부동산] 주택임대차보호법의 내용

  후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출해야 할 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 ... 따라서 이러한 주택임대차제도의 문제점을 해소하기 위하여 개정주택임대차보호법(1999.3.1.부터 시행)은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 ... 소액 임차인의 최우선 변제(법제 8조). 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.라.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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  주택 임대차 보호법

  이 경우 "가압류"는 "임차권등기"로, "채권자"는 "임차인"으로, "채무자"는 "임대인"으로 본다.4 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다.5 임차권등기명령의 ... 정한다.8 임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ... 이를 준용한다.2 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조에

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01

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  [부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

  인도명령 집행 신청 시 서류?부동산인도명령 결정문?송달증명원?도장?강제집행 예납금?인감증명서(위임을 할 경우)?위임장(위임을 할 경우)(2) 명도소송에 의한 강제집행 신청? ... 배당 받지 못한 임차인.? ... 낙찰가 3억원의 주택을 취득해서 본인이 직접 등기를 한 경우구분금액(원)산정내역등록세9,000,000낙찰가의 3%교육세1,800,000등록세의 20%말소등기 비용72,00010건 ×

  리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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  [재테크] 부동산재테크

  소유권이전등기 및 효력이 소멸된 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 국민주택채권 매입필증, 등록세와 교육세를 낸 영수증, 등기신청에 필요한 서류 등을 첨부하여 법원에 소유권이전등기 ... 및 말소등기 신청서를 제출하면 법원이 등기소에 위 등기를 촉탁하여 줍니다.2) 인도 낙찰대금을 납부하여 소유권이 낙찰자에게 넘어갔음에도 불구하고 채무자 또는 종전의 소유자가 낙찰자에게 ... 채무자나 종전 소유자 이외의 자로서 경매개시결정의 기입등기가 경료되기 전부터 당해 부동산을 점유하고 있는 사람에 대하여는 인도명령을 신청 할 수 없습니다.

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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  [도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

  류보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3 (임차권등기명령) ㄱ임대차가 종료된 후 보다. ... 서 론1. 연구 목적2. 연구 범위1. ... 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 임차권으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택임대이를 적용한다.

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

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  [법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

  우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.(4) 임차권등기명령이것은 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 주민등록을 옮기더라도 ... 이 때 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 입주 및 주민등록 등의 요건을 갖추어야 한다.(8) 주택임차권의 승계임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 임차인과 함께 ... 이에 의하면 임차인이 보증금반환을 청구하는 채권자로서 임차주택에 관한 경매를 신청할 때에는 임차주택을 집주인에게 인도하여야 한다는 것이다.(3) 주택임차보증금의 우선변제권주택의 임차인은

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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  [임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

  낙찰자 인감 증명서 1통4. 낙찰자 명도 확인서 1통임차권 등기 명령제1. ... ·신청의 취지 및 이유·임대차 목적 주택·임차등기의 원인이 된 사실·기타 대법원 규칙이 정하는 사항3. ... 신청절차가) 신청권자- 보증금을 반환 받지 못한 임차인나) 신청절차- 임차주택의 소재지 관할 법원에 신청할 수 있는데 다음 사항을 기재하여야 함.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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  [부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

  가처분명령의 정본(正本)을 첨부하여 이를 신청할 수 있다.가등기는 그것만으로는 등기로서의 효력이 없으나, 후에 본등기를 하면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다. ... 아파트의 경우에는 등기소에 별도로 비치해 놓은 신청서 기재 예를 참조하면 된다.문제는 국민주택채권을 얼마나 매입해야 하는지 스스로 계산하는 것이 복잡하기 때문에 중도에 법무사에게 맡기는 ... 수입증지(대법원수입증지)는 등기소에서 지정하는 금융기관에서 사게된다.등기신청서는 등기소에서 교부받아 작성하게되는데 신청서 내용 중 부동산의 표시부분은 등기부 표시란의 부동산 표시와

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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  [부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

  임차인이 최우선 변제를 받으려면 당해주택에 대한 경매신청의 등기전에 대항요건을 갖추고 있어야 한다. ... 우선변제권상가건물임차권으 대항요건 (인도+사업자등록신청)을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 ... 고려하여 대통령령으로 정한다.5 임차권등기명령(1)임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신요구에 대하여 정당한 사유없이 이를 거절못함-임차인의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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  임대차보호법

  임차권 등기 명령7.민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 임대차기간10.. ... 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건을 갖추어야 한다.(1)우선변제를 받을 수 있는 요건제3자의 경매 신청의 등기 전에 다음의 요건을 갖추어야 한다.a ... 주택임대차 보증금중 일정액의 보호10 임차주택 임차권의 승계11 임대차보호법은 강행규정이다.12 주택임대차보호법의 보호를 받지 못하는 경우13 주택임대차보호법은 미등기 전세에도 준용된다

  리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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  [상경계통] 부동산 경매

  집행관에 대한 현황조사 명령채권자의 경매신청이 있으면 법원은 경매개시등기의 기입등기와 함께 집행관에게 현황 조사명령을 하는데, 이 명령을 받은 집행관은 14일 이내에 1사건의 표시 ... 경매의 신청채권자가 경매비용을 예납하고 경매신청서를 작성하여 제출하면 되나, 경매신청이 기 각되었을 경우 채권자는 즉시항고가 가능하다.2. ... 경매 신청 기입등기의 촉탁법원은 경매개시결정내용을 등기부상에 강제경매신청 또는 임의경매신청 이라고 등기 를 한다.4.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.10

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  주택임대차보호법

  다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.넷째:임차권 등기명령제도에 관한 내용으로 종래에는 ... 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사 또는 주민등록을 전출 할 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 ... 않아도 된다.배당요구신청은 임대차계약서(확정일자부가 임차인은 확정일자가 있는 계약서)사본, 주민등록등본 및 배당요구신청서를 제출하여 경매법원에 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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  [법] 주택임대차보호법

  이 법은 1983년 12월 30일, 1989년 12월 30일 및 1999년 1월 21일의 세 차례의 개정을 거쳐 임차주택의 양수인에 의한 임대인의 지위승계, 보증금의 회수, 임차권등기명령 ... 받을 수 없습니다둘째, 대항요건과 주택임대차계약서 상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권이란 대항요건과 주택임대차 계약서 상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하'확정일자부 임차인'이라고 ... 다만 이러한 보호를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록 전입신고를 마쳐야 합니다.보호대상으로는 크게 법인의 경우와 외국인의 경우에 대해서

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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  [행정규제] 주택임대차보호법

  주택임대차보호법2. 주택임대차보호법시행령3. 임차권등기명령절차에관한규칙4. ... 집을 세든 경우 보호를 받으려면 임차권 등기를 하거나 주택인도 + 주민등록 전입신고 + 전세계약서에 확정일자인을 받아야 한다.4. ... 임차권등기명령1 임대차가 종료된후 보드시 등기부열람 을 해서 본인이 임차할 부동산에 물권 등이 얼마나 설정되어있는가를 확인하는 것이 필요하고, 특히 토요일이나 일요일에 계약이 성립되는

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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  [경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

  주택임차권 등은 임의경매 실행권이 없다.신청시 중요첨부서류(채무명의/담보권의 종류에 따라 다소 차이 있음)1)강제경매- 강제경매신청서- 집행력 있는 정본(판결정본 등)- 부동산 목록 ... 때 비치하는 서류는 "감정평가서 사본" / "점유현황조사서" / "입찰물건 명세서" 등 이다.경매신청채권내역/등기부등본/배당요구신청현황/권리신고현황 등의 사건기록은 경매기일 당일 ... 달리 등기된 담보권의 권리자는 경매신청권이 있기 때문에 별도의 소송절차나 판결문 등이 불필요하다.나)임의경매를 신청(실행)할 수 있는 담보권의 종류(1) 결산기(변제기)가 도래한

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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  [민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

  비용부담임대인에게 청구할 수 있다.(4) 임차권등기실행이유 있는 등기명령 신청이 있고 임대인이 항고나 재항고 등 불복이 없으면관할 법원은 관할 등기소에 명령서등본을 첨부하여 등기를 ... 등기명령의 신청 : 이 경우에도 주택임대차와 마찬가지로 임차권 등기 명령을 신청하면 대항력과 우선변제권을 타지역으로 전출하더라도 유지할 수 있다.② 보증금 반환 청구소송 : 소액사건심판법을 ... 임차권등기명령 제도1.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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  [민법] 상가임대차보호법의 문제점

  군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(제6조).5) 임차인의 계약갱신요구에 대하여 임대인은 이 법에 규정된 정당한 사유 없이는 이를 거절하지 못하게 하고, 임차인의 계약갱신요구권은 ... 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 권리를 ... 여러 법안들이 주택을 제외한 모든 건물에까지 적용범위를 확장하였던 것에 비하여, 적용범위가 보증금액수와 사업자등록의 대상이 되는 건물로 제한되는 것이다.2) 임대차는 그 등기가 없는

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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