"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 141-160 / 255건

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  임차권등기명령제도의 개요

  법원에 임차권등기명령신청서를 제출하여야 한다. ... 임차권등기명령신청서에는 ① 임차인과 임대인의 성명과 주소 및 임차인의 주민등록번호, ② 임대차의 목적인 주택의 표시(임대차의 목적이 주택의 일부인 경우에는 그 목적인 부분을 표시한 ... , 주민등록등본 등을 첨부서류로 제출하여야 한다.임차권등기명령신청에 들어가는 비용으로는 신청서에 첨부할 인지액 2,000원과 부동산등기신청 수수료 5,000원이 소요된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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  주택 임대차 보호법

  반환받지 못하는 임차인은 단독으로 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 시군법원에 임차권 등기명령을 신청할수 있다. ... 있다.② 임차권 등기명령 신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고 할수 있다.③ 임차권 등기명령의 시행에 관하여 필요한 사항은 대법원 규칙으로 정하며, 임차인은 임차권 등기명령의 ... 신청 및 그에 따른 임차권 등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구 할수 있다.(3) 효력① 임차권 등기명령에 의한 임차권 등기가 경료되면 그날부터 임차인은 대항력 및 우선변제권을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

  금지(2) 임대차보증금 악용의 문제1) 임대차보증금 상한액의 문제2) 확정일자임대차보증금제도 악용의 문제(3) 임차권등기명령 제한1)임차권등기명령제도의 문제점2. ... 그리하여 임차인들 중에 대부분은 주택임차권등기가 집행되는 시점까지 기다리지 못하고, 가재도구 중 일부만 임차주택에 남겨두고, 새로운 주택으로 이사를 하여 임차권등기명령이 집행된 후에 ... 이처럼 임차인이 임차주택을 인도받고 주민등록 전입신고를 함으로써, 또는 임차권 등기명령에 의하여 임대인의 협력을 기다릴 필요 없이 어렵지 않게 대항력을 취득할 수 있기 때문이다.(1

  리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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  부동산 등기절차 상세정리

  하지 않아도 배당을 받을 수 있는 채권자첫 경매개시결정등기 전에 이미 등기를 마친 담보권자, 임차권등기권자, 체납처분에 의한 압류등기권자, 가압류권자, 배당요구의 종기까지 한 경매신청에 ... 부담부동산인도명령매수인은 채무자에 대해 직접 부동산 인도 청구 가능임의로 인도하지 않는 경우 매각대금 완납 후 6개월 내 법원에 부동산 인도명령 신청법원은 매수인에게 인도를 명할 ... 등의 촉탁, 부동산 인도명령소유권이전등기 등의 촉탁등기관에게 매수인 명의의 소유권이전등기, 매수인이 인수하지 아니하는 부동산 위의 부담의 말소등기를 등기관에 촉탁등기의 비용은 매수인이

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받은 권능을 말한다.2)임대차 등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인은 그 임차권을 등기한 후에 ... 다만 주의할 것은 임차인이 건물의 인도와 사업자등록 신청을 하기전에 그 상가에 이미 저당권 등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의해 소유권자가 ... 이는 절차에 있어서 원칙적으로 공동청주의를 취하는 부동산등기법(제27조1항 및 제 28조) 및 임차권의 등기에 관한 민법 제 621·조에 대한 예외를 인정하여 임차인 단독으로 신청할

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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  토지거래허가 실무

  【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가권자가 ... 토지거래허가 절차시장· 군수· 구청장은 허가신청서를 받은 때에는 그 허가신청서를 받은 날부터 15일 이내에 허가 또는 불허가의 처분을 하고, 그 신청인에게 허가증을 교부하거나 불허가처분 ... 다만, 산림경영관련법령에서 정한 별도의 서식이 있고, 허가신청자가 필요에 의하여 이를 발급받은 경우에는 산림경영계획서에 갈음할 수 있다.사.

  리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산 경매의 총론과 경매절차

  , 건물 등기 있는 토지임차인, 대항력 있는 주택임차인, 법정지상권자 등③ 경매 ... 또는 건축신고를 증명할 서류를 신청서에 붙여야 한다. ... 집행관은 법원의 명령에 따라 이를 조사한다.③ 민사집행법 81조 1항 2호 단서의 신설로 미등기 신축건물에 대한 경매가 가능하게 되었다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  [리포트] 상가임대차보호법에 관해서

  임차권 등기명령1) 의 의 : 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인을 보호2) 효 력 : 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득, 기취득자는 그 효력을 유지등기 경료 후 건물임차인은 ... 주거용 건물의 경우에는 등기가 되어 있지 않더라도 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록이 이루어진 때에 제3자에 대해서 대항력이 부여된다. ... 임차권등기명령 ................................................................................... 28.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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  주택임대차보호법

  않도록 하기 위하여 도입한 제도이며, 이 효과는 임차권 등기가 완료된 시점 부 터 발생하므로 임차권 등기명령을 신청한 후 바로 다른 곳으로 이사 가거나 전출하여서 는 안되고 그 이전에 ... 주택임대차보호법1) 주택임대인의 대항력2) 주택임차인의 우선변제권3) 임차권등기명령제도4) 임대차기간의 보장5) 소액임차인의 최우선변제권6) 대항력 우선변제권, 최우선 변제권에 관한 ... 의 소재지를 관할하는 법원에 신청하여 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도로 서, 임차인이 개인사정상 먼저 이사를 가더라도 기 인정되는 대항력 및 우선변제권을 상 실 하지

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

  제3자에 대하여 효력이 발생기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 2년보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기 명령신청을 하여 등기와 동시에 대항력 또는 ... 우선변제권이 인정법 적용대항력존속기간임차권 등기명령제도주택임대차 보호법대항력 있는 임차인우선변제권이 있는 임차인최우선변제권이 인정되는 임차인보호되는 임차인보호되는 임차인대항력있는 임차인주택을 ... 임차하여 주민등록 전입 및 주택의 인도를 갖춘 임차인우선변제권이 있는 임차인대항요건과 함께 주택 임대차계약서상에 확정일자를 받은 임차인최우선변제권이 인정되 는 임차인소액보증금의 일정액을

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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  (공인중개사)부동산 공시법

  주택임차권등기 명령에 의한 임차권 등기신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. 보존등기 : 미등기부동산에 처분제한등기 신청시 보존등기2. ... 등기의 말소③ 가등기명령에 의한 가등기④ 이의 있다는 취지의 부기등기명령에 의한 이익있다는 취지 등기등기신청인1. ... 임의적 기재사항이 누락된 경우, 날인이 생략된 경우, 기재문자가 잘못인 경우 포함.5) 신청서의 부동산 또는 권리가 등기부와 저촉되는 경우 : 신청서의 면적과 등기부의 면적독신청가능

  시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  임차권등기명령이나 민법621조에 의해 등기된 임차권이 최선순위로서 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 경우라면 별도의 배당요구 없이도 당연히 등기된 순위에 따라 배당 받고 소멸하며, 배당 ... 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해 효력이 생기는데 이는 임차기간 ... 등기부상 나타나지 않는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

  임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 지방법원지원 또는 시 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(제6조).5. ... 아무런 규정을 두지 않는다.또한 사업자등록을 신청하는 신청인이 신청서에 첨부하는 임대차계약서도 그것이 임대인이 진정으로 작성한 것인지, 또 임대차계약서에 기재된 보증금의 액수나 권리의 ... 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제111조의 규정에 의한 사업자 등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 발생한다

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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  [부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

  반환 청구소송임차권 등기 후 이사하게되면 종전효력 유지집을 비워주게 되면 상실대항력• 우선변제권 효력 유지여부임차인이 임대차 종료 후 임차권등기명령신청에 의하여 법원의 등기명령에 ... 의해 등기 가능민법 제 621조 임대인과 임차인 사이에 합의가 있어야 임차권등기 가능임차권등기 명령제도임차인이 2년 미만으로 정한 기간의 법적 효력 인정기간이 없거나 2년 미만의 경우 ... 신청가능 (즉 임차주택을 비워주어야 했음)임차인의 경매신청 가능여부개정후개정전개 정 항 목-임대차보호법의 주요내용-① 점유와 전입신고를 상실해도 대항력 및 우선변제권 유지가능② 임차

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  중개사법

  작성비용, 중개수수료, 인지대, 공증비용): 쌍방 각각 균분등기비용등기비용, 법무사수수료: 관행상 매수인이 부담⑦계약일; 부동산거래 신고의 기산점(필요적 기재사항이므로 반드시 기재! ... 법인등기부 등본 첨부서면×지정서교부국토해양부장관은 지정신청 받은 때에 30일 이내 지정서를 교부?부가통신사업자?거래정보사업자Ⅲ.거래정보망의 운영과 정보공개운영규정의 제정? ... 수리업체제공不可)⑥부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리-경매대상부동산에 대한 매수신청?

  시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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  부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

  또 소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우에는 ... 지상시설이 현존한 때에는 임차인은 임대인에게 계약갱신을 청구할 수 있다.- 임대인이 계약서의 갱신에 응할 의무가 없으므로 응하지 않는 경우에는 그에 상당하는 임료를 공탁하고 매수청구권을 ... 통상적으로 임차주택에 거주하면서 발생하는 사소한 수리는 임차인이 부담하여 수리한다. 그러나 수선비용이 과다한 경우에는 임대인에게 청구하여야 할 것이다.?

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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  부동산의 등기에 대하여..

  그렇다면 주택임대차보호법에서 규정한 임차권등기명령에 의한 임대차등기와는어떠한 차이가 있는지요? ... 답) 주택임대차보호법 제3조의3 제1항에 의하면 "임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 ... 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인관계를 증명하는 서류 즉, 지상권설정계약서

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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  내용증명작성과 각종 생활법률서식

  고소장① 민사소송사건의 제1심 절차는 소의 제기에 의하여 개시되고 소는 법원에 대하여 판결을 요구하는 행위이므로 판결이외의 것을 요구하는 행위(조정신청, 지급명령신청, 경매신청, 가압류 ... 요구하여, 부득이 이사를 하고, 이에 따른 손해비용(이사비용, 중개수수료 등)을 요구하는 내용③ 주변의 시세보다 현저히 높은 전월세보증금 또는 월세를 감액하여 줄 것을 요구하는 경우④ 임차주택에 ... 가처분신청 등)는 소가 아니다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  경매

  경매개시결정(경매신청기입등기의 촉탁)1) 경매개시 결정강제경매 신청이 접수되면 집행법원은 신청서의 기재 및 첨부서류에 의하여 강제집행의 요건, 집행개시요건 및 강제경매에 특히 필요한 ... 다만, 그 등기와 말소의 비용은 낙찰자의 부담이므로, 낙찰자로부터 주민등록표등본, 등록세영수필통지서 및 영수필확인서, 국민주택채권매입필증 등 첨부서류가 제출되었을 때 집행법원은 비로소 ... 소유권이전등기등을 촉탁하게 됩니다.신청하면 15일후 등기필증이 송부됩니다▶인도명령낙찰자가 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것을 구할

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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  부동산강제집행의 신청과 절차

  신청서의 기재사항은 채권자, 채무자와 법 원의 표시, 부신청법원에 서면신청②개시결정없음결정재판결정재판③압류집행집행관의 점유취득 또는 압류봉인제 3채무자에게 명령송달법원의 등기소ㆍ등록관청에 ... 관공서, 가등기권자, 근저당권자, 소유자, 주택임차인 등)에게 경매개시를 통지해 법 원에 그 권리를 신고토록 한다. ... 또 부동산에 대한 일반 임차인은 등기부등본상에는 나타나지 않으므로 법원은 집행관에게 경매부동산에 대한 현황조사명령을 내리고 집 행관은 2주일 이내에 부동산의 현황, 점유관계, 임대차관계

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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